Al momento de arrendar una propiedad, uno de los factores más importantes es conocer en profundidad la situación financiera de los inquilinos. No basta con un simple reporte de crédito; necesitas una visión más completa y precisa de su estabilidad y capacidad de pago. Liv te proporciona no solo el FICO Score, sino también Datos Financieros Adicionales que te ayudan a evaluar de manera integral la situación económica de los posibles inquilinos.
¿Qué Son los Datos Financieros Adicionales?
Los Datos Financieros Adicionales son información clave que va más allá del historial de crédito tradicional. Mientras que el FICO Score mide la solvencia en función de pagos y deudas, los Datos Financieros Adicionales incluyen información sobre los ingresos, el historial laboral, y la situación fiscal del inquilino. Estos datos te permiten tener una visión mucho más clara de su capacidad para cumplir con los pagos de la renta.
Toda esta información es obtenida de fuentes confiables, como el IMSS, el ISSSTE, y el SAT, asegurando que tengas datos precisos y actualizados para tomar decisiones informadas.
Factores Clave que Incluyen los Datos Financieros Adicionales
Historial Laboral y Estabilidad en el Empleo:
A través de instituciones como el IMSS y el ISSSTE, podemos verificar el historial laboral de tus inquilinos. Esto incluye datos sobre su tiempo en un empleo y la estabilidad de sus ingresos, lo que es un indicador sólido de su capacidad para asumir y cumplir con responsabilidades financieras a largo plazo.Ingresos Formales:
La verificación de ingresos formales permite confirmar si el inquilino tiene los recursos necesarios para cubrir el alquiler. Esto es esencial para asegurarte de que la persona que ocupará tu propiedad tiene un flujo de ingresos estable y suficiente.Situación Fiscal:
Al consultar con el SAT, evaluamos la situación fiscal del inquilino. Esto implica verificar si está al día con sus obligaciones fiscales, lo cual es un buen indicador de su responsabilidad financiera. Una persona que cumple con sus deberes fiscales tiende a ser más confiable en el pago de otros compromisos, como la renta.
¿Cómo Te Ayuda Liv con los Datos Financieros Adicionales?
En Liv, integramos estos Datos Financieros Adicionales en nuestros reportes para ofrecerte una evaluación más completa y profunda de tus posibles inquilinos. Nuestra plataforma te proporciona una vista clara y concisa de la estabilidad económica de cada solicitante, permitiéndote tomar decisiones con total confianza.
Con esta información, puedes identificar si un inquilino tiene un trabajo estable y si está al día con sus obligaciones fiscales, lo que te da una visión integral de su capacidad financiera. Esto te ayuda a minimizar los riesgos y asegurarte de que el inquilino seleccionado tiene las condiciones económicas necesarias para cumplir con el pago del alquiler de manera regular.
Toma Decisiones Seguras con Liv
Al tener acceso a estos Datos Financieros Adicionales, puedes proteger tu propiedad y arrendar con tranquilidad. En lugar de confiar únicamente en un historial crediticio limitado, Liv te ofrece una visión más amplia y detallada de la situación financiera de tus inquilinos, garantizando que tomes decisiones seguras y basadas en datos confiables.
Consulta nuestro reporte ejemplo y descubre cómo los Datos Financieros Adicionales de Liv pueden ayudarte a arrendar con total confianza.